Bureaux 40m² RDC à vendre à La Rochelle 163525 € ( N° 2717957,A)

Bureaux 40m² RDC à vendre à La Rochelle

Prix de vente

163 525€

Surface

40 m²

Montant au m²

4 088€/m²

Au sein d'un copropriété de 2024 située à La Rochelle, en RDC avec vue sur un jardin, un local climatisé et très lumineux de 40 m² à usage tertiaire uniquement composé de deux bureaux, salle d'attente et sanitaires. Une place de stationnement privatif couverte. Parking visiteur gratuit. Les Bureaux sont loués 3 jours par semaine jusque mi 2028. Accessible par la voie rapide, proche du pont de l'ile de Ré et de l'aéroport, dans un environnement économique dynamique et varié. Prix : 155 000 € net vendeur avec engagement de louer à la TVA. Honoraires agence en sus à charge acquéreur.

- Prix de vente : 155000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 580 € Preneur

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 525,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 163525 € (4088.13 €/m²)

Honoraires : 8 525 €

Prix de vente Hors Honoraires : 155 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Equipements

Accès PMR, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Fibre optique, Jardin, Label Basse Consommation, Nbre Parkings extérieurs privatifs :1, Parking Visiteur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 163525 € (4088.13 €/m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 17_0452

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux

2304 €/m² Prix bas

3010 €/m² Prix médian

3530 €/m² Prix haut

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