Vente immeuble de bureaux et commerce à Bergerac 255000 € ( N° 2645259,A)

Vente immeuble de bureaux et commerce à Bergerac

Prix de vente

255 000€

Surface

700 m²

Montant au m²

364€/m²

Emplacement unique pour cet immeuble R+2.
Au rez de chaussée, boutique d'environ 150 m² en angle de rue passante avec parking extérieur clos.
Entrepôt, diverses pièces et combles aménageables.
Prix 255 000 honoraires compris charges acquéreur

Tel: / Ce bien vous est présenté par Herve , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 255000 € (364,29 €/m²)

Honoraires : 13 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 242 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.37 %

Surfaces et longueurs

Surface de 700 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 255000 € (364,29 €/m²)

Surface de 700 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 109321DHI95

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

809 €/m² Prix bas

1022 €/m² Prix médian

1810 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montignac

Situé sur la commune de Montignac-Lascaux, à seulement 100 mètres des commerces et commodités, cet ensemble immobilier authentique du Périgord, en excellent état, offre un fort potentiel.
Le bien se compose de deux logements distincts :
Un spacieux T1 d’environ 51 m² (rez-de-chaussée)
Ce premier logement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon avec coin nuit, ainsi qu’un accès à une petite terrasse fermée permettant de profiter d’un extérieur en toute intimité. Il dispose également d’une salle d’eau avec douche.

Un logement en duplex (1er et 2ème étage)
Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un balcon accessible depuis le séjour.
Au 2ème étage, le bien propose trois chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Les atouts du bien :
Le bien dispose de deux entrées indépendantes permettant une séparation complète des logements

Idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec rendement locatif ou un investissement touristique

Bien typique du Périgord, recherché pour son authenticité et son charme
Excellent état général
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités

Une opportunité rare sur le secteur de Montignac-Lascaux, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Périgueux 444 972 046
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 4 127
- CPI 38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Trélissac

Immeuble de rapport d'une superficie totale d'environ 227m² composé de deux appartements actuellement loués et d'un local commercial d'une belle superficie d'environ 100m² vide. Idéalement situé sur un axe principale entre Périgueux et Trélissac. Parking privatif sur l'arrière du bâtiment. Bien à rénover à votre goût ! Prix de vente : 220 000€ FAI.

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montpon-Ménestérol

À vendre - Ensemble immobilier avec haut rendement - 630 000 €

Sur une commune se situant entre Montpon-Ménestérol et Libourne.
À saisir : ensemble immobilier composé de trois bâtiments indépendants, situé dans un secteur calme et facilement accessible (Accés A89 rapide).
Deux bâtiments sont neufs (250 m² chacun), construits récemment et équipés de toitures photovoltaïques. Un troisième d'environ 400 m² est plus ancien. Deux sont déjà loués à des locataires, garantissant des revenus locatifs immédiats. Un des bâtiment neuf est libre, offrant la possibilité d'une occupation directe, d'une mise en location ou d'un autre projet selon vos besoins.
Revenus locatifs potentiels :
Jusqu'à 5 819 € hors taxe par mois.
13 000 € par an supplémentaires grâce au contrat ENEDIS lié à la production solaire
Le tout est situé sur un terrain de 4218 m² bien entretenu, avec stationnements disponibles et une bonne accessibilité aux grands axes et services.
Prix de vente : 630 000 €
2 bâtiments neufs avec panneaux solaires
Très bonne rentabilité
Emplacement pratique et en développement
Idéal investisseur ou entreprise

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 295290 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.

Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr