Vente local commercial 307m² bel emplacement Ussel 304688 € ( N° 2343141,A)

Vente local commercial 307m² bel emplacement Ussel

Prix de vente

304 688€

Surface

307 m²

Montant au m²

992€/m²

A vendre bien immobilier sur 2 étages comprenant un local commercial, 2 appartements , 1 garage et un parking.
Bel emplacement sur axe passant avec stationnement. Locataires en place avec bail en cours. Aucun travaux à prévoir Idéal investisseurs. Prix de présentation : 304 688 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 304688 € (992,47 €/m²)

Honoraires : 26 688 €

Prix de vente Hors Honoraires : 278 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 307 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ussel, Corrèze (19), Limousin

Prix de vente : 304688 € (992,47 €/m²)

Surface de 307 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 3772

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Corrèze 19, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

900 €/m² Prix bas

981 €/m² Prix médian

1425 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Ussel

Local commercial
- Centre-ville d'Ussel
Surface totale :
Rez‑de‑chaussée : environ 8 m²
Sous‑sol accessible directement : environ 8 m² supplémentaires avec évier et WC broyeur

Points forts :
Emplacement premium, en plein coeur d'Ussel, avec fort passage et excellente visibilité
Petite surface idéale pour artisan, professionnel libéral, dépôt ou commerce de proximité
Aménagement fonctionnel et optimisé pour divers usages

Caractéristiques complémentaires :
Accès direct entre rez-de-chaussée et sous-sol
Possibilité d'y installer de petits services annexes (stockage, cuisine de service, coin pause ...)

Honoraires de 76.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (7 800 € hors honoraires)
sur place EI
- Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

mandat exclusif