A louer espace commercial 254m² à Montpellier

Local commercial à louer à Montpellier centre, bénéficiant d’un emplacement premium, d’une forte visibilité commerciale et d’une façade linéaire de 6 mètres sur un axe recherché du centre-ville.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans une zone passante à fort flux piétons. Toutes activités commerciales autorisées, hors commerces alimentaires. Ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et son implantation stratégique au cœur de Montpellier. Possibilité exceptionnelle, sous réserve de disponibilité rapide, de louer également le local mitoyen afin de doubler la surface d’exploitation et la visibilité commerciale. Une configuration idéale pour enseigne nationale, showroom, équipement de la personne, décoration, services ou concept store. Caractéristiques du bien : Local commercial en location pure Façade commerciale : 6 mètres linéaires Très belle visibilité Activités autorisées : toutes sauf alimentaire Possibilité de surface complémentaire mitoyenne Emplacement recherché en centre-ville Environnement commercial dynamique Conditions financières : Loyer mensuel : 5.000 € HT HC Honoraires de commercialisation : 18.000 € HT à la charge du preneur Les atouts de l’emplacement : Situé dans un secteur commerçant très recherché de Montpellier, ce local profite d’un environnement attractif mêlant commerces, restauration, services et flux urbains permanents. Le centre-ville bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (tramway, bus, parkings à proximité) et d’une fréquentation régulière aussi bien résidentielle que touristique. L’emplacement est particulièrement adapté aux enseignes recherchant visibilité, notoriété et fort potentiel de développement commercial. Contactez nous pour organiser une visite.