3 bureaux grand standing exceptionnel à Nîmes

Loyer mensuel

1 200€

Surface

100 m²

Montant au m²

144€/m²/an

EXCEPTIONNEL À NÎMES : LOCAL DE 3 BUREAUX DIVISIBLES DE GRAND STANDING A LOUER PROCHE DES TRIBUNAUX Bureaux d'exception à louer au cœur de Nîmes.
Ces magnifiques locaux, idéalement situés à proximité des Arènes, du Musée des Beaux-Arts et des Tribunaux, bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Ces trois bureaux entièrement refaits mais ayant conservé leur cachet ancien (Cheminées, rosaces, mosaïques…) s'offrent à la location. Quartier très prisé des professionnels du Droit, mais aussi de santé désirant réinvestir le centre-ville, offrant tous les critères pour installer un cabinet de qualité. Hall d'accueil et salle d'attente. Gare, Trambus et parking à proximité. Superficie : 100 m² (27 + 24 + 18) avec possibilité de salle de réunion à la 1/2 ou journée. Loyer annuel : 16 800 € HT pour l'ensemble. Charges (Foncier) : 2 593 € pour l'ensemble. Honoraires d’agence à la charge du preneur de 5 040 € hors taxes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 200 € (144.00 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.

Honoraires : 4 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 200 € (144.00 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : CD1-550

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

16 €/m²/mois Loyer haut

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À louer
- Bureaux 180 m² Zone d'activité de Grézan
- Nimes

Des bureaux de 180 m², répartis sur deux niveaux, climatisés, propres, lumineux et fonctionnels,

Deux entréesindépendantes avec :

1 portail électrique,

1 portail manuel,

Circulation fluide des véhicules,

Possibilité de séparer les flux (livraisons, personnel, clientèle), atout majeur pour les activités de transport et logistique.

Équipements et prestations :

Système de vidéosurveillance et d'alarme, intérieur et extérieur,

Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux,

Borne de recharge pour véhicule électrique,

WC disponible

2 douches,

2 baies de brassage,

Site entièrement clôturé, sécurisé et bien entretenu,

Stationnement aisé,

Emplacement :
Zone d'activité de Grézan, secteur dynamique et stratégique, avec accès rapide aux principaux axes routiers.

Conditions financières :

Loyer : 2500 € HT HC/ mois

Charges : 300 € / mois ( taxe foncière, caméra, alarme )

3 mois de dépôt de garantiePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
- nous au !

Autoroute A 54 (Entrée A 54), A 54, A 9 (Sortie), A 9 (Entrée) Borne de recharge NIMES - Rue Claude Nicolas Ledoux (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 155 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, sur la commune de Nîmes, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la sortie d'autoroute Nîmes Ouest.

Leslocaux offrent une organisation fonctionnelle et confortable avec 7 bureaux individuels, 2 grands bureaux, un coin repas ainsi qu'un local technique. Les bureaux bénéficient également de trois entrées distinctes sur le même palier, permettant une grande flexibilité d'utilisation ou la possibilité de séparer certaines activités.

L'ensemble est entièrement équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : climatisation dans tous les bureaux, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage et interphone.

Le bâtiment propose des sanitaires et douches communs au rez-de-chaussée, ainsi que des sanitaires communs sur le palier du premier étage.

Les utilisateurs bénéficient également de 6 places de parking extérieures privatives, un véritable atout pour les collaborateurs. De plus de nombreuses places extérieur sont à proximité pour les visiteurs.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses équipements techniques complets et sa localisation stratégique, ce plateau constitue une solution idéale pour l'implantation d'une entreprise souhaitant disposer de bureaux opérationnels et facilement accessibles.

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