A louer local commercial 361m² Nevers centre-ville

vous proposent à la location ce local commercial de 200 m² dans une zone à fort passage, à proximité d'un rond-point.
Flux constant de véhicules, visibilité garantie, façade 10 mètres.
Grand parking.

Loyer: 3.333 euros HT/HC
Charges faibles

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ COÉ, , , .
Mandat réf : 438022- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Un emplacement exceptionnel pour donner vie à votre projet ! vous présente un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de la Cathédrale, Place Mossé au bord de la Loire. Cet emplacement d'exception bénéficie d'une visibilité optimale et d'un important flux touristique, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour toute activité commerciale. Caractéristiques du bien : - Superficie : 50 m² + sous-sol de 10 m² - Espaces annexes : 2 chambres indépendantes (9 m² et 9 m²) + cour privée (24 m²) - Bail commercial 3-6-9 - État : Immeuble entier, Local vide, travaux de rénovation à prévoir - Activités possibles : Restaurant, Poke bowl, Poulet frit, commerce divers Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EI (RSAC 899224596 PARIS AE) au 06 2585 2509