Local commercial 1661m² à louer à Montluçon
REF : 41438
À louer, importants locaux commerciaux offrant une surface totale de 1 661 m² au sol, parfaitement adaptés pour une grande enseigne, un espace de vente spécialisé, un centre de distribution ou toute activiténécessitant de grands volumes.
Showroom de 271 m²
Surface de vente de 1 390 m², dont 125 m² de bureaux fonctionnels
Plateforme de stockage à l'étage de 732 m²
Le tout édifié sur un terrain d'environ 5 500 m², offrant un large espace de stationnement, de stockage extérieur ou d'évolution future selon votre activité.
Atouts : excellente visibilité, accessibilité facilitée, volumes rares sur le marché, configuration optimale pour un commerce dynamique.
Disponible immédiatement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au PRO
- Loyer annuel : 128000 € HT
- Charges annuelles : 11338 € HT
- Taxe foncière : 16287 €
- Honoraires : 22800 € TTC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité:
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 8 923,8 € (77.04 €/m²/an)
Honoraires : 22 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 661 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 390 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Loyer mensuel à partir de : 8 923,8 € (77.04 €/m²/an)
Surface de 1 661 m²
Réactualisé le 03/04/2026
Référence CessionPME : 03_0383
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