A louer cellule 614m² à Epinal 6000 € ( N° 2515892,A)

A louer cellule 614m² à Epinal

Loyer mensuel

6 000€

Surface

614 m²

Montant au m²

117€/m²/an

Nous proposons à la location une spacieuse cellule commerciale d’environ 614 m², adaptée à de nombreux types d’activités. Le local, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), bénéficie déjà d’aménagements fonctionnels, incluant une salle de restauration meublée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que des chambres froides et des sanitaires.

Une configuration complémentaire peut également être envisagée selon le projet du futur locataire, permettant de disposer d’une surface pouvant atteindre environ 1 000 m².

Situé dans une zone commerciale attractive sur un axe passant très fréquenté proche de nombreuses enseignes, l'emplacement offre une excellente visibilité et bénéficie d'un parking d'environ 50 places facilitant la venue de la clientèle.

Disponibilité : immédiate

Concernant le loyer : 614 m2 pour 72 000 HT HC/an ou 1000 m2 pour 140 000€ HT HC/an

Loyer payable par trimestre d’avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 000 € (117.24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : de 614 m2 à 1000m2

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

9 années restantes

Activité du bail : Restaurant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Épinal, Vosges (88), Lorraine

Loyer mensuel : 6 000 € (117.24 €/m²/an)

Surface de 614 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : LOCAL EPINAL

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Vosges 88, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

5 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Épinal

Situé au niveau de l’échangeur Axe Epinal / Gérardmer, Remiremont / Nancy, sortie Palais des Congrès, Renault, Decathlon … Création d'un nouveau quartier : Bureaux, Commerces, Services et d'Activités. A LOUER dans bâtiment à usage de bureaux et/ou de commerces, cellule de 242 m² SU plateau brut,, louée en clos et couvert, fluides en attente. Parking extérieur de 55 places communes au bâtiment. Sont présents Boulangerie ANGE et agence Intérim ACTUA. En face, complexe de loisir indoor (bowling, trampolines, kidpark, lasers et restaurant…)
Reste 2 cellules de différentes superficies sont disponibles à la location et à la vente, nous contacter.

Loyer mensuel HT/HC : 4 033,33 € soit 4 840 € TTC/HC
Caution : 2 mois de loyers HT
Assurance et taxes foncières à la charge du locataire
Charges copro : Env. 139,58 €/mois Entretien espace vert, électricité, déneigement… ( Budget prévisionnel)
Honoraires d’agence : 7 260 € HT soit 8 712 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 8 712 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 066 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

mandat exclusif

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Épinal

Situé au niveau de l’échangeur Axe Epinal / Gérardmer, Remiremont / Nancy, sortie Palais des Congrès, Renault, Decathlon … Création d'un nouveau quartier : Bureaux, Commerces, Services et d'Activités. A LOUER dans bâtiment à usage de bureaux et/ou de commerces, cellule de 109 m² SUplateau brut, louée en clos et couvert, fluides en attente. Parking extérieur de 55 places communes au bâtiment. Aire de livraison. Sont présents Boulangerie ANGE et agence Intérim ACTUA. En face, loisir indoor (bowling, trampolines, kidpark, lasers et restaurant…)
Reste 2 cellules de différentes superficies disponibles à la location et à la vente, nous contacter.

Loyer mensuel HT/HC : 1 816,67 € soit 2 180 € TTC/HC
Caution : 2 mois de loyers HT
Assurance et taxes foncières à la charge du locataire
Charges copro : Env. 65 €/mois Entretien espace vert, électricité, déneigement… ( Budget prévisionnel)
Honoraires d’agence : 3 270,01 € HT soit 3 924,01 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 3 924 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 633 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

mandat exclusif