A louer local de 360m² empl N°1 Grand Vitrolles 8333 € ( N° 2583118,A)

A louer local de 360m² empl N°1 Grand Vitrolles

Loyer mensuel

8 333€

Surface

360 m²

Montant au m²

278€/m²/an

Un secteur commercial dynamique au cœur de Vitrolles
Vitrolles fait partie des pôles économiques majeurs du pourtour aérien marseillais.
Sa zone commerciale regroupe de nombreuses enseignes et attire une clientèle importante, portée par un flux automobile dense et un environnement très fréquenté.

Un emplacement stratégique sur un axe majeur
Le local est implanté au sein d'un secteur reconnu pour ses activités de restauration et de services. L'accès rapide depuis les grands axes et la visibilité depuis la route principale en font un emplacement particulièrement recherché.

Un local neuf aux volumes généreux
Le bâtiment propose 210 m² en rez-de-chaussée complétés par 150 m² en mezzanine, le tout valorisé par une façade vitrée de 10 mètres et une grande hauteur sous plafond. Une terrasse couverte de 100 m² permet d'envisager différents concepts, notamment autour de la restauration.
Visite possible sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Juin 2025

Données Financières

Loyer mensuel : 8 333 € (277.80 €/m²/an)

Droit d'entrée : 50 000 €

Honoraires : 30 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 360 m²

Equipements

Autoroute :A7, Brut de béton, Dalle béton, Façade bardage simple, Hauteur sous plafond :6,5M, Immeuble structure métallique, Mezzanine, Murs agglo

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 8 333 € (277.80 €/m²/an)

Surface de 360 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 13_11846

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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