LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 92 m² - VILLEURBANNE
Loyer mensuel
2 583€
Surface
92 m²
Montant au m²
337€/m²/an
Nous vous proposons à la location un local commercial de 92 m² idéalement situé au 301 cours Émile Zola à Villeurbanne.
Ce bien climatisé et équipé de la fibre optique bénéficie d'une belle vitrine sur rue. Très fonctionnel, son aménagement intérieur dispose de cloisons amovibles, d'une réserve de 10 m² et d'une cave de 10 m². Un emplacement stratégique sur un axe majeur. Contactez-nous pour plus d'infos. LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 92 m² - VILLEURBANNE
Bus Bus C17 à 1 min (Arrêt Cusset) : Ligne directe vers le Campus de la Doua ou Bron / Chassieu. Bus Bus 11 à 1 min (Arrêt Cusset) : Liaison directe vers le quartier de ou Lyon 3ème (Saxe-Gambetta). Métro Métro A au pied de l'immeuble (Station Cusset) : Accès direct Gratte-Ciel (2 min), Hôtel de Ville (8 min), Bellecour (12 min) et Perrache. SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Métro A + Métro B à Charpennes) SNCF Gare Perrache ~18 min (Direct via Métro A) SNCF Périphérique ~2 min en voiture (Accès ultra-rapide aux portes du périphérique). vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Métro Cusset)
Ce bien climatisé et équipé de la fibre optique bénéficie d'une belle vitrine sur rue. Très fonctionnel, son aménagement intérieur dispose de cloisons amovibles, d'une réserve de 10 m² et d'une cave de 10 m². Un emplacement stratégique sur un axe majeur. Contactez-nous pour plus d'infos. LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 92 m² - VILLEURBANNE
Bus Bus C17 à 1 min (Arrêt Cusset) : Ligne directe vers le Campus de la Doua ou Bron / Chassieu. Bus Bus 11 à 1 min (Arrêt Cusset) : Liaison directe vers le quartier de ou Lyon 3ème (Saxe-Gambetta). Métro Métro A au pied de l'immeuble (Station Cusset) : Accès direct Gratte-Ciel (2 min), Hôtel de Ville (8 min), Bellecour (12 min) et Perrache. SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Métro A + Métro B à Charpennes) SNCF Gare Perrache ~18 min (Direct via Métro A) SNCF Périphérique ~2 min en voiture (Accès ultra-rapide aux portes du périphérique). vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Métro Cusset)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 583 € (336.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 92 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 92 | Immédiate | 336,96 HT/HC/m²/an | 2 000 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 92 m² |
Equipements
Vitrine sur rue
Climatisation réversible
Fibre optique
Cloison amovible
Réserve :10 m²
Cave :10 m²
Climatisation réversible
Fibre optique
Cloison amovible
Réserve :10 m²
Cave :10 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 583 € (336.96 €/m²/an)
Surface de 92 m²
Réactualisé le 23/05/2026
Référence CessionPME : 2173712-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Loyer bas
17 €/m²/mois
Loyer médian
22 €/m²/mois
Loyer haut
