A louer local commercial 121m² empl N°1 à Sorède 1200 € ( N° 2591093,A)

A louer local commercial 121m² empl N°1 à Sorède

Loyer mensuel

1 200€

Surface

121 m²

Montant au m²

119€/m²/an

Situé en plein centre de Sorède, au cœur des Pyrénées-Orientales, ce local commercial de plain-pied de 121 m² offre un emplacement stratégique numéro 1, avec une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et sa situation en zone très passante.

Caractéristiques principales :

Superficie : 121 m²

De plain-pied, facile d'accès

Magnifique verrière offrant luminosité naturelle et cachet

Terrasse extérieure privée ne donnant pas sur la rue.

Aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite)

Parking central à proximité immédiate

Toutes commodités sur place (commerces, services, transports)

Ce local s'adapte parfaitement à toute activité commerciale, libérale, artisanale ou de service.
Il conviendra aussi bien à une implantation locale qu'à une enseigne nationale recherchant visibilité et centralité.

Opportunité rare sur le secteur !
Libre à partir du 01/04/2026.
Bail commercial 3/6/9 neuf.
Loyer : 1200 euros/mois (non soumis à TVA)
Charges : 50 euros
Taxe foncière à la charge du locataire.
Toutes activité sauf restauration et extraction. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926235

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 200 € (119.04 €/m²/an)

Honoraires : 6 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 121 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sorède, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 200 € (119.04 €/m²/an)

Surface de 121 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 340932616700

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

18 €/m²/mois Loyer haut

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