A louer local 150m² axe passant St-Nicolas-Redon
Loyer mensuel
1 300€
Surface
150 m²
Montant au m²
104€/m²/an
Idéalement situé sur un axe principal très fréquenté entre Saint-Nicolas-de-Redon et Redon, ce local commercial d'environ 150 m² bénéficie d'une excellente visibilité.
Jusqu'à lors exploité en crêperie, il offre un fort potentiel pour une activité de restauration ou tout autre projet grâce à un bail tous commerces.
Le local dispose d'une belle surface permettant différents aménagements selon vos besoins.
Emplacement stratégique avec passage régulier, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
Caractéristiques :
Surface : 150 m²
un étage en mezzanine
Emplacement : axe passant
Ancienne activité : crêperie
Bail : tous commerces
Loyer : 1 200 € hors charges
Charges : 100€ / mois
Soit 1300€ / mois charges incluses
Opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Cette annonce référence 331885 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75 29.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Jusqu'à lors exploité en crêperie, il offre un fort potentiel pour une activité de restauration ou tout autre projet grâce à un bail tous commerces.
Le local dispose d'une belle surface permettant différents aménagements selon vos besoins.
Emplacement stratégique avec passage régulier, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
Caractéristiques :
Surface : 150 m²
un étage en mezzanine
Emplacement : axe passant
Ancienne activité : crêperie
Bail : tous commerces
Loyer : 1 200 € hors charges
Charges : 100€ / mois
Soit 1300€ / mois charges incluses
Opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Cette annonce référence 331885 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75 29.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 1 300 € (104.04 €/m²/an)
Honoraires : 2 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Nicolas-de-Redon, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 300 € (104.04 €/m²/an)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 06/05/2026
Référence CessionPME : 331885
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Loyer bas
18 €/m²/mois
Loyer médian
25 €/m²/mois
Loyer haut
