LOCAL COMMERCIAL 250 m2 3200 € ( N° 2725005,A)

Location local commercial 250m² Rouen Rive Gauche

Loyer mensuel

3 200€

Surface

250 m²

Montant au m²

154€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 250 m2.
ROUEN RIVE GAUCHE.

Caractéristiques Techniques :

- 250 m2.

- division possible à 125 m2.

- 20 m de linéaire vitré.

- wc + kitchenette.

- rampe pmr.

- extraction possible.

- clim.

Conditions financières :

- Loyer : 3 200 € / mois HT.

- TF : 3 500 €.
Contactez Clémence sans tarder pour plus de renseignements et une visite !

Données Financières

Loyer mensuel : 3 200 € (153.60 €/m²/an)

Honoraires : 7 680 €

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 3 200 € (153.60 €/m²/an)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 87841-GUYHOQUETPRO

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer HC appliqué si prise à bail de l'ensemble : 1 500€
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Quote-part de la Taxe foncière charge Preneur : 1 000€
Montant du Dépôt de Garantie : 3 termes de loyer HC soit 4 500€

Tous types d'activité envisageable, à l'exception de Restauration/ Activité pouvant engendrer des nuisances sonores ou olfactives.

Sa disposition, ainsi que son emplacement privilégié, se prêterait parfaitement à un cabinet d'activité tertiaire, profession libérale…

Location libre, pas de Droit d'entrée exigé.
Honoraires HT charge Preneur : 3 termes de Loyer, soit 4 500€ HT

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.