Local commercial 97m² à louer empl N°1 Rostrenen

Loyer mensuel

1 500€

Surface

97 m²

Montant au m²

186€/m²/an

Je à la location ce local commercial récent d'une surface d'environ 97 m², idéalement situé à Rostrenen, à proximité immédiate du centre commercial du Cap Vert et de la RN164.

Implanté sur un axe très passant et entouré de grandes enseignes, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

Le bien se compose :
- d'une boutique / espace commercial de 54 m²
- d'un bureau
- d'une buanderie
- d'une salle de détente avec douche
- de WC PMR

Le local dispose également de :
- 6 places de parking privatives
- accès PMR

Construction récente.
Tous commerces possibles.

Loyer mensuel : 1500 € HT / HC.
Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Myriam DAVID Entrepreneur Individuel (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 603411 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 500 € (185.52 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 97 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rostrenen, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 1 500 € (185.52 €/m²/an)

Surface de 97 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : 830038333103

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

16 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Brieuc

À louer – Local commercial avec grande vitrine – Saint-Brieuc (22) Disponible immédiatement : un local commercial d'une surface totale de 102 m² environ répartis comme suit :
- 60 m² environ au rez-de-chaussée
- 42 m² environ à l'étage. Points forts : plus de 15 mètres linéaires de vitrines sur 3 façades, offrant une visibilité maximale, notamment grâce aux deux jours de marché hebdomadaires sur la place de la Résistance ; local composé de deux accès au RDC (PMR) de chaque côté du magasin, et d'un accès au R+1 par les communs de l’immeuble. Local fonctionnel et prêt à l’emploi. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Un espace commercial exceptionnel en plein centre-ville de Saint-Brieuc avec plus de 15m de vitrines
réparties sur 3 façades, face au parking de La Poste, à l'ancienne Office du Tourisme et à la Place du
Chai.

Il se décompose en 60m2 au RDC et 40m2 à l'étage, il peut abriter de nombreuses activités.

Au RDC vous découvrirez un espace sur 2 niveaux avec ses grandes vitrines.

Au 1er étage, un espace pouvant être utilisé comme stockage, bureau ou détente personnel avec un salon avec kitchenette ainsi qu'une pièce avec point d'eau, douche et WC (escalier de service depuis le magasin et 2nde entrée
extérieure par l'immeuble également).

Très belle ouverture cintrée en étage
Visibilité maximale les jours de marché (mercredi et samedi matin pour le marché central).

- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Charges annuelles : 2880 € HT