Location local commercial 90m² à Rillieux-la-Pape € ( N° 2608268,A)

Location local commercial 90m² à Rillieux-la-Pape

Surface

110 m²

Le cabinet met à la location un local d'environ 90 m², situé dans un secteur bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et proche des commodités.
Le local est proposé brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins. Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rillieux-la-Pape, Rhône (69), Rhône-Alpes

Surface de 110 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 26224

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Rillieux-la-Pape

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 74,35 m² - IMMEUBLE NEUF - FORTE VISIBILITÉ
À louer, local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
Implanté face à une charmante place récemment réaménagée avec stationnements, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique (épicerie, pizzeria, pharmacie...), garantissant un flux régulier de clientèle.
Livré brut de béton avec fluides en attente, il vous permet une totale liberté d'aménagement pour adapter le lieu à votre concept.
Caractéristiques :
Surface : 74,35 m²
Local brut de béton - aménagement sur mesure
Vitrine : environ 5 mètres linéaires
Emplacement visible avec parking en face
Quartier vivant et commerçant
Activités idéales :
Professions libérales, commerces, services à la personne, coffee shop, salon de thé, restauration sans extraction, bien-être, concept-store...
Conditions financières :
Loyer : 990 € HT / mois
Charges : 60 € / mois
Taxe foncière : 700 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Franchise de loyer pouvant aller jusqu'à 6 mois selon dossier (participation aux travaux d'aménagement)
Les + :
Local neuf à fort potentiel
Excellente visibilité
Aide au lancement de votre activité via franchise de loyer
Possibilité d'acquisition des murs (nous consulter) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4277,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947727

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Rillieux-la-Pape

69140 Rillieux-La-Pape. A louer très grand local commercial d'environ 300m2. Sur axe très passant. Fort passage véhicule et très belle visibilité, 12 mètres linéaires de vitrine. Possibilité toute activité. DPE en cours

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Rillieux-la-Pape

Rillieux-la-Pape (69140), vente de droit au bail

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Le local développe une surface de 96 m² (5,95 x 16,18), bénéficie de la climatisation, et offre un cadre moderne et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités.

Loyer très attractif : 1 290 euros HT / mois
Destination : tous commerces autorisés, hors restauration
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Environnement favorable à une activité commerciale ou de services

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Dossier et informations complémentaires disponibles sur simple demande.

Superficie : 96 m²
Loyer mensuel : 1 290 euros hors-taxe
Type de bail : 3/6/9
Mandat : 436954
Prix de cession : 100 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Charges annuelles : 2245 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .