Local commercial 71m² à louer Pessac Haut Levêque 189000 € ( N° 2505773,A)

Local commercial 71m² à louer Pessac Haut Levêque

Prix de vente

189 000€

Surface

71 m²

Montant au m²

2 662€/m²

Pessac
- Dans le quartier Haut Lévêque, à côté du CHU de Bordeaux, nous vous proposons la vente de murs libres d'un local d'angle d'environ 71m² avec extraction et terrasse. Intégré à une résidence hôtelière de 76 chambres.

Idéal pour cabinet médical ou concept de restauration

Prix des murs: 180 000€ HT

Honoraires d'agence: 5% HT du prix de cession

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Axe passant

Données Financières

Prix de vente : 189000 € (2661.97 €/m²)

Honoraires : 9 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 71 m²

Equipements

Climatisation réversible, Etablissement recevant du public Local d'angle avec beau linéaire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pessac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 189000 € (2661.97 €/m²)

Surface de 71 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 33_0506

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1656 €/m² Prix bas

2741 €/m² Prix médian

3881 €/m² Prix haut

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Honoraires à la charge du vendeur
Bail : 01/01/2021
Loyer trimestriel : 8632.25 € soit 34 529 € annuel
Provision trimestrielle Taxe Foncière : 1473.77 € soit 5985.08 € annuel
Provision trimestrielle charges : 625.00 € soit 2500 € annuel

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