Location local 683m² Gare Saint-Lazare Paris 9e

Notre équipe vous propose : Paris 9ème Local commercial d'une surface totale de 60 m² dont 45 m² au rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond. Réserve accessible par le local. Toilettes. Loyer annuel : 25 700 euros. Toutes activités autorisées sauf restauration. Cession : 150 000 euros net vendeur
SNCF Haussmann-St-Lazare (France) Métro NOTRE DAME DE LORETTE ( METRO-12)

Cession de droit au bail – Rue Notre-Dame-de-Lorette (75009 Paris)

Local commercial idéalement situé dans une rue commerçante dynamique du 9ᵉ arrondissement, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et un environnement attractif.

Surface de 22 m² avec une façade de 4 m offrant une bonne visibilité. Une cave de 5 m² complète ce bien.

Local adapté pour une boutique, un concept store ou une activité de service (hors restauration avec extraction).

Loyer mensuel de 996 € charges comprises, dont 86,90 € de charges.
Prix de cession du droit au bail : 50 000 €.

Quartier recherché, commerçant et vivant, à proximité immédiate des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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