A louer Local commercial 25m² Paris 1484 € ( N° 2695952,A)

A louer Local commercial 25m² Paris

Loyer mensuel

1 484€

Surface

25 m²

Montant au m²

712€/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial de 25,50 m²avec vitrine sur le boulevard Voltaire entre Rue des Boulets et Nation.
Très belle visibilité. Large trottoir. Environnement : commerces de proximité et de services. Loyer 17 815 euros/an HT HC. Boutique en parfait état
Bus CHREUL (86), BOULETS - MONTREUIL (56) Métro Rue des Boulets (9), Nation (1, 2, 6) RER Nation (A, E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 484 € (712.32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 25 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	25,5	Immédiate		1 440 /an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur		Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			25,5 m²

Equipements

. Vitrine sur rue
. Large trottoir
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Sanitaire
. Point d'eau
. Rideau métallique électrique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 484 € (712.32 €/m²/an)

Surface de 25 m²

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : 21582700E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

30 €/m²/mois Loyer bas

42 €/m²/mois Loyer médian

56 €/m²/mois Loyer haut

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Opportunité rare dans le quartier très recherché de Belleville (75011). À céder, droit au bail d'un local commercial de 22 m² situé dans une rue à très fort flux piétonnier permanent.

Points forts :

Loyer exceptionnel pour le secteur : 820 € HT/HC / mois.
Loyer inférieur au prix du marché (env. -20%)

Configuration optimale : Local de plain-pied, forme carrée, sans perte de place.

État : Très propre, anciennement exploité en bureau, prêt à l'emploi.

Environnement : Quartier commerçant dynamique, mixte et en pleine évolution.

Potentiel : Idéal pour activités sans nuisance : Bubble Tea, petite restauration froide (sans extraction), cosmétique, téléphonie, services ou concept store.

Dossier solide avec garanties bancaires exigé pour présentation au bailleur.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

vous propose la cession de bail d'une boutique située rue Saint-Sabin dans le 11ème arrondissement de Paris. Local d'une surface totale d'environ 33m2 avec WC et point d'eau. Idéal pour toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction. Bail neuf possible. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1485€ CC TTC Prix demandé : 50 000€ HAE

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vous propose la cession d'un droit au bail d'un très beau local situé dans le 11ème arrondissement de Paris. D'une surface totale d'environ 110m2 qui se compose d'une surface de plain-pied de 92m2 et d'une cave de 18m2. Refait complètement à neuf et très bien agencé il permet une projection avec une multitude de possibilités il est idéal pour toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction. Très lumineux avec une vitrine d'environ 13m linéaires. Proche du métro filles du Calvaire et de la rue d'Oberkampf il est idéalement situé dans un axe très passant et commerçant. Opportunité rare sur le marché ! Notre cabinet est à votre disposition pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 5532€ + 53€ charges / Pas de TVA Prix demandé : 100 000€ HAE