LOCATION - REF : 8313JF 1500 € ( N° 2724923,A)

Loue local commercial de 80m² à l'entrée de Pau

Loyer mensuel

1 500€

Surface

80 m²

Montant au m²

225€/m²/an

IDRON AXE PRINCIPAL ENTREE VILLE DE PAU

Situé sur un axe majeur permettant d'entrer dans Pau, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité avec un flux automobile important.

D'une surface de 80 m², ce local se compose d'un espace accueil avec deux bureaux, d'un second espace bureaux d'environ 27 m² d'une salle de réunion et bénéficie d'un point d'eau avec sanitaires.
Il dispose également d'un parking commun.

Son linéaire de vitrine offre une excellente luminosité naturelle et une forte visibilité sur cet axe très fréquenté.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité.

Chiffres clés :

Loyer : 1 500€ HT-CC / mois

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8313JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D817 - A 7 Km de l'A64

- Idelis - A 6 Km de la gare

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (225.00 €/m²/an)

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Equipements

Chauffage réversible, Climatisation - Normes ERP

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ousse, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 500 € (225.00 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 64_3641

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