Local commercial à louer coeur historique de Nîmes
Loyer mensuel
3 000€
Surface
166 m²
Montant au m²
217€/m²/an
LOCAL COMMERCIAL A LOUER AU COEUR HISTORIQUE DE NIMES Local commercial de 166 m² à louer sur une artère passante et commerçante, à deux pas des célèbres Arènes de Nîmes.
Ce lieu est idéalement situé pour capter une clientèle nombreuse et variée. Le local climatisé, entièrement rénové et fonctionnel, se compose d’une vaste pièce principale lumineuse et modulable ainsi que de deux mezzanines aménagées, offrant des possibilités supplémentaires d’organisation. Il dispose également d’un espace cuisine et de stockage, de toilettes aux normes PMR. Sa belle vitrine, ouverte sur une rue animée, sera un atout majeur pour attirer l’attention et valoriser votre enseigne. Le bien convient parfaitement à une grande variété d’activités commerciales, sans extraction, de services ou de bureaux. Ce local est disponible immédiatement et représente une opportunité rare sur le marché nîmois. Surface : 166 m² Loyer mensuel : 3 000 € HT Charges mensuelles : 450 € Honoraires de commercialisation de 10 800 € hors taxes à la charge du preneur.
Ce lieu est idéalement situé pour capter une clientèle nombreuse et variée. Le local climatisé, entièrement rénové et fonctionnel, se compose d’une vaste pièce principale lumineuse et modulable ainsi que de deux mezzanines aménagées, offrant des possibilités supplémentaires d’organisation. Il dispose également d’un espace cuisine et de stockage, de toilettes aux normes PMR. Sa belle vitrine, ouverte sur une rue animée, sera un atout majeur pour attirer l’attention et valoriser votre enseigne. Le bien convient parfaitement à une grande variété d’activités commerciales, sans extraction, de services ou de bureaux. Ce local est disponible immédiatement et représente une opportunité rare sur le marché nîmois. Surface : 166 m² Loyer mensuel : 3 000 € HT Charges mensuelles : 450 € Honoraires de commercialisation de 10 800 € hors taxes à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 000 € (216.84 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.
Honoraires : 10 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 166 m²
Equipements
accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 3 000 € (216.84 €/m²/an)
Surface de 166 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : CD1-800
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11 €/m²/mois
Loyer bas
14 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
