A louer local commercial 141m² lumineux à Lyon 7

Local bail à céder LYON 7EME, d'une surface de 55 m² environ, idéalement situé en plein coeur du quartier Jean Macé.
Le local est en angle et profite d'une magnifique visibilité.
Il serait idéal pour toute activité de service ou bureau de représentation, voir même agence Immo, assureur, etc.
Les commerces sont les bienvenus également, hormis la restauration chaude ou froide, avec ou sans extraction.
Loyer mensuel : 1300 € HT HC
Pas d'option TVA sur le loyer.
Et bien évidemment, un nouveau bail sera proposé au futur Locataire.
Attention, le propriétaire exige un dossier solide et des garanties
Montant du droit au bail : 39 000 € HAI
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.954382

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 70 m² situé à Lyon 7, secteur Jean Macé, à proximité immédiate de la gare et des transports. Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, offrant une forte visibilité commerciale. Il se situe dans un environnement commerçant, parfaitement desservi par le métro B, le tram T2 et plusieurs lignes de bus. Idéal pour des activités de commerce de détail, services ou showroom. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 70 m² + mezzanine - JEAN MACÉ
Métro Métro B Tram Tram T2 Bus Lignes C7, C12 et 35 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Jean Macé à 3 min et Gare Perrache à 10 min