A louer local commercial 87m² quartier dynamique 1500 € ( N° 2514403,A)

A louer local commercial 87m² quartier dynamique

Loyer mensuel

1 500€

Surface

160 m²

Montant au m²

113€/m²/an

Nous proposons à la location un local commercial situé en plein centre-ville, au coeur d'un quartier animé et particulièrement fréquenté.
Le local développe une surface de 87 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un linéaire de façade permettant une bonne visibilité. Il dispose également d'un sous-sol de 73 m², accessible directement depuis l'intérieur, idéal pour du stockage ou un usage secondaire. Principales caractéristiques : Adresse centrale, très bonne accessibilité Quartier vivant, proche de nombreux commerces Pièce principale lumineuse, volumes fonctionnels Sous-sol exploitable de 73 m², accès intérieur Environnement dynamique, passage régulier Ce bien est adapté à différents types d'activités souhaitant s'implanter durablement dans un emplacement recherché du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (112.56 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 500 € (112.56 €/m²/an)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 28402

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 1er

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 61 m² idéalement situé quai Saint-Vincent, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Ce local comprend 2 bureaus, des sanitaires et WC, offrant un agencement pratique. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité et d'un bon passage piéton, à proximité des transports et des commodités du centre-ville. À LOUER - Local commercial 61 m² - LYON 1
NAVIGONE 1 Bus lignes C13, C14, C18, 19, 31 et 40 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Saint-Paul à 5 min

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 1er

OPPORTUNITÉ RARE : CESSION DU BAIL
BOUTIQUE CLÉ EN MAIN – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ (LYON 1ER)

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du 1er arrondissement de Lyon, ce local de 45.4 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre.

LES POINTS FORTS :
-EMPLACEMENT N° 1 : Profitez d'une visibilité exceptionnelle avec des grandes ouvertures sur un axe à très fort flux piétonnier et automobile, garantissant un passage constant tout au long de l'année.
-ÉTAT NEUF & MODERNITÉ : Local entièrement rénové avec soin. Les prestations sont de qualité, incluant un aménagement optimisé avec entrée, dégagement, local technique et deux pièces distinctes une toilette
-CONFORT: climatisation convertible
-LOYER TRÈS ATTRACTIF : Pour un tel secteur, le loyer est particulièrement compétitif et cohérent avec le marché actuel, permettant une excellente rentabilité :
Loyer 1 297 € /mois, Charge: 48€
Taxe foncière 2025：1 054€ , TOM 2025：162€

BONUS STOCKAGE : Une cave privative en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage de vos marchandises.

Destination : Bureaux, commerce de détail, préparation de boissons chaudes ou froides (type Bubble Tea / Café) et vente à emporter.

Disponibilité : Immédiate.

Réf: YW-9709
À Contacter

RSAC : 979396215/ EI

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 1er

Dépt Rhône (69) LYON 1 er ARR. CESSION DE DROIT AU BAIL local Commercial 76 M2 (sur 2 niveaux).
URGENT RARE
- Local commercial de 76 m² sur 2 niveaux, idéalement situé rue commerçante dynamique, à proximité des Terreaux, en plein cœur de Lyon. Emplacement privilégié dans un quartier animé, à l'ambiance artisanale et créative, avec une forte éthique environnementale.
- Localisation stratégique : commerces de proximité, artisans, boutiques créatives.
Accès : Proche métro, bus, très fréquenté (passage piéton important).
- Caractéristiques du local : Surface totale : 76 m² (RDC + 1er étage).
Rez-de-chaussée (38 m²) : Espace boutique/vitrines.
1er étage (38 m²) : Réserve, bureau, cuisine, sanitaires.
Façade d'environ 5 mètres linéaires avec rideau métallique manuel.
Loyer attractif : 1 100 € HT/mois + 83 € de charges.
- Idéal pour : Salon de Thé, Boutique éco-responsable, concept store, artisanat, créateur, espace coworking, atelier, ou tout autre projet commercial en accord avec l'esprit du quartier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 100,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945923