Local commercial 84m² à louer à Lançon-Provence 2400 € ( N° 2566669,A)

Local commercial 84m² à louer à Lançon-Provence

Loyer mensuel

2 400€

Surface

84 m²

Montant au m²

343€/m²/an

Situé sur une place de Lançon-Provence, ce local commercial d'environ 84 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.

Grâce à sa large vitrine d'environ 10 mètres linéaires et son accèsde plain-pied, il offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou de services.

Le local dispose d'un espace lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors restauration nécessitant une extraction lourde).
Caractéristiques

Surface : environ 84 m²
Belle vitrine en façade
Climatisation réversible
Sanitaires
Accès PMR
Accès plain-pied
Arrêt de bus à proximité immédiate

Idéal pour commerce, showroom, agence, profession libérale ou activité de services souhaitant bénéficier d'une belle visibilité en cœur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 400 € (342.84 €/m²/an)

Honoraires : 4 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 84 m²

Equipements

Accès plain-pied, Carrelages, Climatisation, Courant faible, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lançon-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 400 € (342.84 €/m²/an)

Surface de 84 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 13_1304

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lançon-Provence

Local commercial de 90 m².

Entièrement climatisé
Double entrée
Grandes baies vitrées
Excellente visibilité
Places de parking juste devant et grand parking à proximité
Emplacement stratégique : Transports à proximité, rue commerçante.
Accès PMR
Parfait pour activités : médical, commerce, boutique, tertiaire (expert-comptable, avocat, funéraire, opticien).

Restauration autorisée, possibilité d'installer une terrasse.

Loyer : 2 400 euros par mois

Dépôt de garantie : 2 400 euros
Honoraires agence : 1200 euros TTC la charge du preneur.

Ce bien vous est présenté par (EI), joignable au
Agent commercial
- RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910154418