Loue local commercial de 35m² La Baule Escoublac
Avenue du Général de Gaulle La Baule
Rare opportunité à la location en LOYER PUR, en plein cœur de l'avenue du Général de Gaulle à La Baule, emplacement recherché bénéficiant d'un fort flux piéton.
Local commercial d'une surface totale d'environ 35 m², comprenant :
Surface de vente d'environ 15 m², idéale pour activité commerciale avec visibilité,
Réserve en sous-sol d'environ 20 m², accessible par un escalier en colimaçon,
Accès à des WC communs de l'immeuble depuis la réserve, sécurisés par une porte blindée.
Conditions :
Loyer pur (pas de droit au bail) 1 800 € HTHC / mois
PAS DE DROITS D'ENTREE
Charges annuelles : 300 € HT
Taxe foncière charge preneur
Travaux à prévoir, permettant une adaptation complète à votre concept
Produit rare sur le secteur, idéal pour une première implantation ou un développement d'enseigne.
Nous contacter pour plus d'informations et organisation de visite.
EI
- RSAC 990 779 050
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus La Poste (209m)
- Bus Marché centre (281m)
- Bus Gare SNCF Sud (310m)
- Bus De Gaulle Plage (434m)
- Bus Châteaubriant (446m) - Lignes : N, 20
- Bus Gare SNCF Nord (464m)
Données Financières
Loyer mensuel : 1 800 € (617.16 €/m²/an)
Honoraires : 6 480 €
Surfaces et longueurs
Surface de 35 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 800 € (617.16 €/m²/an)
Surface de 35 m²
Réactualisé le 10/06/2026
Référence CessionPME : 44_006190
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