Local commercial 90m² à louer axe passant à Dax
Idéalement situé sur axe passant, ce local de plain-pied d'environ 90 m², avec accès PMR, offre une excellente visibilité pour une activité commerciale ou professionnelle.
Il se compose de :
Deux espaces distincts pouvant accueillir des salles de réunion, bureaux ou une surface commerciale
WC indépendant
Espace de stockage
Coin repos
Vitrine d'environ 3 mètres, apportant luminosité et visibilité
Local climatisé
Le bien se prête parfaitement à des activités de services, professions libérales, bureaux ou commerce de proximité.
Disponible à partir du 9 mars 2026
Bail professionnel, commercial ou dérogatoire possible
Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
- Loyer annuel : 12000 € NET
- Honoraires : 2000 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité:
- Bus Percée du Sablar (129m) - supérieur à Lignes : 6, 5, 4, 3, 1, 7, 2
- Bus Saint-Vincent de Paul (325m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus Pôle d'Échange Multimodal - Gare SNCF (341m) - supérieur à Lignes : V, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 7, digo TAD1
- Bus Cinéma (351m) - supérieur à Lignes : 3
- Train Dax (410m) - supérieur à Lignes : TER 51, TER 52, TGV 406
- Bus Gare Routière (440m) - supérieur à Lignes : 528, 527, 451, 517
- Bus Avenue de la Liberté (455m) - supérieur à Lignes : 6, 4, 3, 2, 1, 7
- Bus Pont des Arènes (474m) - supérieur à Lignes : V, 1
Données Financières
Loyer mensuel : 1 000 € (133.32 €/m²/an)
Honoraires : 2 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Dax, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 000 € (133.32 €/m²/an)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 40_0787
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