A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE 8334 € ( N° 2725039,A)

Loue local commercial de 261m² à Chartres centre

Loyer mensuel

8 334€

Surface

261 m²

Montant au m²

383€/m²/an

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- COEUR DE VILLE Local commercial 260 m² Emplacement N°1 Nous vous proposons un local commercial de plus 250 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant dune excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Idéalement situé sur un emplacement N°1, cet espace profite dun flux piéton et automobile particulièrement important, garantissant une exposition optimale pour votre activité. Atouts du bien : Surface totale : 260 m² en RDC Belle vitrine sur rue passante Emplacement stratégique à fort passage Idéal pour enseigne nationale ou commerce de destination. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 8 334 € (383.16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 261 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chartres, Eure-et-Loir (28), Centre

Loyer mensuel : 8 334 € (383.16 €/m²/an)

Surface de 261 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 4066

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

21 €/m²/mois Loyer haut

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Ce bien est présenté sous la référence 3129.
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LIBRE LE 02 JUILLET 2026
Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,
, agent commercial de SAS JMG , immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 523 603 355 / tel : mail:

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chartres

en location un local commercial de 182 m².

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Caractéristiques :
Surface totale : 182 m² (sur 3 niveaux
- entresols)
Chauffage : Électrique
Connectivité : Fibre optique
Coin cuisine
Sanitaire : 1
Conditions financières :
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Loyer : 25 000€ HT/HC/an
Échéance de paiement : trimestrielle
Charges annuelles : 800 € HT
Dépôt de garantie : 4166 € HT
Taxes foncières : 3800 €
Frais de rédaction de bail : 200 € HT
Révision annuelle selon indice ILC
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Aout 2026

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Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 166 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.