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  • Local 1240m² à louer empl premium à Avignon

    Loyer mensuel
    7 233€
    Surface
    1 240 m²
    Montant au m²
    70€/m²/an
    AVIGNON MONTFAVET – LOCAL COMMERCIAL DE 1 240 m² À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM !

    Nous sommes ravis de vous proposer à la location un local rare sur le marché, anciennement occupé par une grande enseigne de Boulangerie , situé sur un axe très passant au cœur de Montfavet, à Avignon (+ de 10 000 véhicules/jour)

    Ce bien d'une surface totale de 1 240 m² se compose de :

    • Un espace commercial avec zone de vente boulangerie et coin petite restauration/snacking

    • Un grand laboratoire/atelier pour la fabrication

    • Un espace Bureaux / Locaux sociaux pour votre personnel
    • Des zones de stockage

    • Un parking privatif, idéal pour accueillir une large clientèle


    - Emplacement Premium avec flux véhicules important

    - Visibilité exceptionnelle

    - Loyer attractif : 70 € HT/HC/m²/an

    Un bien idéal pour une activité de boulangerie, restauration, traiteur, laboratoire alimentaire ou tout autre concept nécessitant un espace de production important et un point de vente attractif.

    Opportunité à saisir rapidement – dossier à constituer pour étude de candidature.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Loyer mensuel : 7 233 € (69.96 €/m²/an)

    Honoraires : 13 020 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 240 m²

    Equipements

    Accès Handicapés, Bureaux cloisonnés, Climatisation, Local social, Parking Visiteur, Portes métalliques, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Sanitaires privés, Vestiaires

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 7 233 € (69.96 €/m²/an)

    Surface de 1 240 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : 84_1507

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    11 €/m²/mois Loyer bas
    14 €/m²/mois Loyer médian
    20 €/m²/mois Loyer haut

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