Loue local d'activités 743m² ZI auréats à Valence
Loyer mensuel
6 260€
Surface
743 m²
Montant au m²
101€/m²/an
Au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 743,55 m² comprenant 488,55 m² d'activités au RDC et 255 m² de bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur 2 niveaux.
Location Local d'Activités - Valence (26000) - 743 m²
Route A proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la N7 Aéroport Aéroport de Valence Chabeuil à 10 min en voiture
Location Local d'Activités - Valence (26000) - 743 m²
Route A proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la N7 Aéroport Aéroport de Valence Chabeuil à 10 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 260 € (101.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 743 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 488,55 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 185 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 743,55 | Immédiate | 101 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 743,55 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Skydômes
Bureaux cloisonnés et climatisés :
Bureaux individuels
Open Space
Salle de réunion
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Sanitaires
+ une réserve de bureau au R+1 pouvant être aménagée
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Skydômes
Bureaux cloisonnés et climatisés :
Bureaux individuels
Open Space
Salle de réunion
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Sanitaires
+ une réserve de bureau au R+1 pouvant être aménagée
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 6 260 € (101.16 €/m²/an)
Surface de 743 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 1244162-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5 €/m²/mois
Loyer bas
7 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
