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  • A louer bâtiment 432m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux

    Loyer mensuel
    3 667€
    Surface
    432 m²
    Montant au m²
    102€/m²/an
    SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX
    - A louer, bâtiment indépendant entièrement rénové avec grand terrain.

    Dans un environnement non soumis au régime de la copropriété, découvrez ce bâtiment à usage d'entrepôt avec bureaux, parfaitement adapté aux besoins des artisans ou des entreprises nécessitant un large espace de stockage extérieur. Situé sur une parcelle de 3 600 m², ce bâtiment offre une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos exigences professionnelles.

    Caractéristiques principales :
    • Superficie totale : 432 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques
    • Surface dédiée à l'entrepôt : Environ 368 m²
    • Bureaux : Espace de bureau d'environ 64 m² dont 1 cloisonné
    • Sanitaire privé
    • Grand terrain de 3 600 m², entièrement clos et sécurisé, offrant de vastes possibilités pour le stockage extérieur
    • Stationnement extérieur : 12 places de parking dont 2 PMR seront disponibles
    Accessibilité optimale :
    • Accès direct via la D458, à seulement 9 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19, Bollène).
    • Situé à environ 3 km du centre-ville de Saint Paul Trois Châteaux, facilitant vos déplacements quotidiens.
    En zone UE du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint Paul Trois Châteaux, le site est idéalement situé pour des entreprises ayant besoin d'un entrepôt ou d'un espace d'exploitation avec une grande flexibilité.

    Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant un espace modulable, bien desservi, et prêt à accueillir des activités nécessitant une zone de stockage conséquente.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    D458

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 667 € (101.88 €/m²/an)

    Honoraires : 6 600 €

    Surfaces et longueurs

    Surface :

    Surface de 432 m²

    Equipements

    Accès gros porteur, Accès plain-pied, Bâtiment grand terrain, Immeuble indépendant, Nbre Parkings extérieurs :12 places dont 2 PMR, Porte sectionnelle, Rez-de-chaussée Nombre de bureaux : 1 dans l'Atelier A

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    A
    28 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
    28 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Saint-Paul-Trois-Châteaux, Drôme (26), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 3 667 € (101.88 €/m²/an)

    Surface de 432 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : 26_043328

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    5 €/m²/mois Loyer bas
    7 €/m²/mois Loyer médian
    9 €/m²/mois Loyer haut

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