Bâtiment d'activités indépendant à Vénissieux
Loyer mensuel
9 996€
Surface
1 275 m²
Montant au m²
94€/m²/an
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités indépendant en très bon état comprenant 875 m² d'activités en RDC, 200 m² de stockage en mezzanine et 200 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux.
Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et de 15 parkings privatifs. Espace complémentaire modulable de 200 m² actuellement aménagé en bureaux. Location Bâtiment d'activités indépendant - Vénissieux (69200) - 1275 m² ou 1475 m² (selon configuration)
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès rapide aux autoroutes A7 et A43 Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93 à environ 200 mètres Centre commercial à proximité
Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et de 15 parkings privatifs. Espace complémentaire modulable de 200 m² actuellement aménagé en bureaux. Location Bâtiment d'activités indépendant - Vénissieux (69200) - 1275 m² ou 1475 m² (selon configuration)
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès rapide aux autoroutes A7 et A43 Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93 à environ 200 mètres Centre commercial à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 996 € (94.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 275 m² non divisibles
Surface de 1 275 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Stockage | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 875 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 275 | Immédiate | 94,12 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 1 275 m² | |||||||||||||||||
| 15 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m)
15 places de stationnement privatives
Location bâtiment d'activités 1 275 m² ou 1 475 m² (selon configuration) :
Bâtiment indépendant traversant en très bon état général comportant :
- Atelier / stockage : 875 m² dont 675 m² avec HSP 7 m et 200 m² avec HSP 3 m
- Mezzanine de stockage : 200 m² avec charge admissible de 750 kg/m²
- Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont un grand vestiaire avec douches : 200 m ²
Espace complémentaire modulable de 200 m² actuellement aménagé en bureaux
Façade récemment ravalée
Immeuble indépendant
Porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m)
15 places de stationnement privatives
Location bâtiment d'activités 1 275 m² ou 1 475 m² (selon configuration) :
Bâtiment indépendant traversant en très bon état général comportant :
- Atelier / stockage : 875 m² dont 675 m² avec HSP 7 m et 200 m² avec HSP 3 m
- Mezzanine de stockage : 200 m² avec charge admissible de 750 kg/m²
- Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont un grand vestiaire avec douches : 200 m ²
Espace complémentaire modulable de 200 m² actuellement aménagé en bureaux
Façade récemment ravalée
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 9 996 € (94.08 €/m²/an)
Surface de 1 275 m²
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : 1416392-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
