Local d'activité à louer 411m² à Vaulx-en-Velin 1479 € ( N° 2614623,A)

Local d'activité à louer 411m² à Vaulx-en-Velin

A partir de

1 479€/mois

Surface min

300 m²

Montant au m²

59€/m²/an

vous propose une nouvelle opportunité à louer : un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 300 m², comprenant 1 083 m² de stockage en RDC, 1 000 m² de stockage / bureaux en R+1 et enfin 217 m² de bureaux en RDC.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 2.60 (L) x 3 (H) mètres et dispose d'une hauteur allant de 3 à 4.50 mètres.

L'accès au R+1 se fait soit par escalier, soit par un monte-charge mesurant 1.80 x 3.70 mètres et pouvant charger jusqu'à 1.6 T.

Une division des locaux est possible dès 300 m².

Idéalement situé en périphérie proche, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes.

- Loyer annuel : 136000 € HTHC

- Taxe foncière : 12628 €

- Honoraires : 15% HT (soit 20 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A42.
Départementale 383.
- Bus : 37.

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 479 € (59.16 €/m²/an)

Honoraires : 20 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2 300 m²

Surface divisible

Surface divisible 300 m² minimum

Equipements

Aérothermes, Convecteurs électriques, Couverture fibrociment, Douche(s), Fibre optique, Hauteur sous plafond :3 à 4.50 mètres, Nbre Parkings extérieurs :multiple, Porte sectionnelle motorisée :2.60 (L) x 3 (H) m Monte-charge 1.6T (1.80 x 3.70 m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 479 € (59.16 €/m²/an)

Surface de 2 300 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 69_1790

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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