À louer local d'activité 293m² ZA de Thurins
Loyer mensuel
4 099€
Surface
540 m²
Montant au m²
91€/m²/an
PRO Local d'activité à louer
Venez implanter votre activité dans une zone en plein essor à Thurins, au sein d'un local fonctionnel, moderne et à fort potentiel.
Le bien développe une surface totale d'environ 540 m², comprenant :
Une partie activité d'environ 293,5 m² :
Au rez-de-chaussée :
- ct
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez PRO.
- Loyer annuel : 49188 € HT
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 378,20 € HT)
Venez implanter votre activité dans une zone en plein essor à Thurins, au sein d'un local fonctionnel, moderne et à fort potentiel.
Le bien développe une surface totale d'environ 540 m², comprenant :
Une partie activité d'environ 293,5 m² :
- Accès poids lourd
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond d'environ 8 m
- Possibilité de mezzanine selon projet
Au rez-de-chaussée :
- Showroom d'environ 93,75 m²
- Vestiaires avec douche et sanitaires
- Réfectoire d'environ 15,36 m² avec accès extérieur
- Open space d'environ 62,15 m²
- 3 bureaux indépendants d'environ 15,22 m², 16,04 m² et 21,82 m²
- Sanitaires
- Local neuf
- Climatisation
- Fibre optique
- 9 places des stationnement
- Isolation conforme RE2020
- Câblage informatique + fibre
- Cuisine équipé et accès terrasse
- Conformité PMR
- Portail extérieur motorisé avec digicode
- Loyer : 4 099 € HT/HC/mois
- Disponibilité : immédiate
- Bail : commercial
- ct
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez PRO.
- Loyer annuel : 49188 € HT
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 378,20 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Route D25
- - Bus JD504
- Bus JD522
- Bus 11
Données Financières
Loyer mensuel : 4 099 € (91.08 €/m²/an)
Honoraires : 7 378 €
Surfaces et longueurs
Surface de 540 m²
Equipements
Accès gros porteur, Accès plain-pied, Accès PMR, Bureaux partiellement cloisonnés, Climatisation réversible, Double vitrage, Douche(s), Fibre optique, Grille électrique, Kitchenette, Open Space, Pompe à chaleur, Porte sectionnelle motorisée, Salle de réunion
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Thurins, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 099 € (91.08 €/m²/an)
Surface de 540 m²
Réactualisé le 23/05/2026
Référence CessionPME : 69_1988
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
