Entrepôt 450m² à louer aux portes de Soissons

Loyer mensuel

2 400€

Surface

509 m²

Montant au m²

57€/m²/an

Votre agence immobilière , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, dans une zone industrielle aux portes de Soissons et au pieds des grands axes routier, cet entrepôt d'une surface d'environ 509m² se composant de :
DESCRIPTION TECHNIQUE :

Dépôt d'une surface de 450 m²
Bureaux pour une surface d'environ 100m² donc 50m² en rdc et 50m² en étage. (Bureaux, sanitaires hommes/femmes, douche, vestiaire, local technique, salle de réunion et réfectoire)
Hauteur intérieur utile : minimum 6 m maximum 7.2m
Une porte de service sur le côté du bâtiment et trois rideaux métalliques éclectiques en façade (hauteur 5m largeur 4m)
Eclairage Led
Trappes de désenfumages (Skydome)
Arrivée au Gaz de ville
Bardage double peau et toiture isolée.
Portail de 5.7m de large avec cour privative d'environ 500m²

CONDITIONS :

Bail commercial 3
- 6
- 9 ans ou dérogatoire minimum 3 ans.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Loyer mensuel : 2400€ HT/HC
Charges mensuelles : 190€ HT
Honoraires de location charge preneur et frais d'actes et état des lieux charge bailleur.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .

- Loyer annuel : 28800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 400 € (56.64 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 509 m²

Equipements

Accès plain-pied, Cours de livraison, Douche(s), Eclairage, Façade bardage double peau, Façade mur rideau, Local social, Parking Extérieur, Portes plain-pied :, Salle de réunion, Sanitaires privés, Skydome, Terrain bitumé, Toiture isolée, Tout à l'égout, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Soissons, Aisne (02), Picardie

Loyer mensuel : 2 400 € (56.64 €/m²/an)

Surface de 509 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 02_0562

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3 €/m²/mois Loyer bas

4 €/m²/mois Loyer médian

5 €/m²/mois Loyer haut

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Accès PMR.
Hauteur intérieur 2.6m.
Parking intérieur privatif de 150m²
Parcelle de plus de 500m².
Pompe à chaleur.
La cour sera également rénovée.
Deux wc dont un PMR.
Une salle de pause.

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel HT/HC : 1500€ HT
Provision pour la taxe foncière : 140€ HT / mois (A confirmer)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Honoraires de location et frais d'actes (Bail et état des lieux), partagés entre le preneur et le bailleur.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .

- Loyer annuel : 18000 €

- Taxe foncière : 1800 €

Votre agence immobilière , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, à la location, ce local d'activité neuf

d'une surface d'environ 740m², situé en zone industrielle aux portes de Soissons et à proximité des grands axes routiers.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Construction de 2025.
Structure métallique.
Dalle béton lisse quartzée (charge au sol entre 2t et 2.3t / m²).
Hauteur intérieur : Mini 5.6m max 6.3m.
Quatre rideaux métalliques électriques de 4m de haut sur 4.5m de large + quatre portes piétons.
Éclairage leds.
Puissance électrique : 380 kw
Fibre optique
Cour bitumée et site clos en panneaux rigides
Extérieur sous vidéo surveillance.
Tout à l'égout.
5 places de parking VL privatives.
Espaces bureaux à aménager. (fenêtres avec rideau électrique)
Portail électrique avec badge d'accès.

CONDITIONS COMMERCIALES :