Cellule 80m² à louer Zone de Laubian à Seignosse

Loyer mensuel

900€

Surface

80 m²

Montant au m²

135€/m²/an

Voici une version retravaillée pour séduire un artisan (comme votre pâtissier) en mettant l'accent sur le potentiel technique, l'hygiène et la création, tout en gardant l'activité mystérieuse pour les autres lecteurs.
Cellule artisanale 80 m² à Seignosse

Saisissez l'opportunité d'installer votre savoir-faire dans un bâtiment à l'architecture contemporaine, situé au cœur de la dynamique Zone de Laubian.

Cette cellule de 80 m² est une véritable page blanche, parfaitement adaptée aux activités exigeantes qui nécessitent un aménagement précis et une hygiène irréprochable.

Que vous ayez besoin d'un espace de production technique ou d'un atelier de haute précision, ce lieu saura répondre à vos ambitions.
Les atouts pour votre installation :

Surface de 80 m² (RDC) : Un volume généreux et modulable selon vos flux de production.
Prêt pour vos équipements : Les arrivées d'eau et d'électricité en attente, facilitant l'installation de vos futurs outils de travail et machines.
Confort : Un sanitaire privatif sera mis à votre disposition dès l'entrée dans les lieux.
État Brut de béton : L'assurance de concevoir un espace conforme à vos normes spécifiques de sécurité et de propreté.
Accessibilité : Stationnement facile pour vos livraisons et vos clients.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 900 € HT/HC
Loyer annuel : 10 800 € HT/HC
Honoraires d'agence : 2 592,00 € TTC

L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique pour transformer vos matières premières dans un cadre moderne et professionnel.

- Loyer annuel : 10800 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Septembre 2026

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 900 € (135.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 160 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de retournement

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Seignosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 900 € (135.00 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 40_0884

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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À LOUER BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX ZONE ARTISANALE

Bâtiment à usage professionnel comprenant une partie entrepôt et une partie bureaux, d'une surface totale d'environ 700 m², édifié sur un terrain de 3 000 m², situé au cœur d'une zone artisanale.

Rez-de-chaussée :
- Espace showroom fonctionnel et lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle.
- Espace de stockage
Étage :
- Bureaux climatisés, offrant un environnement de travail confortable et moderne.
- Espace de stockage

L'ensemble est adapté à de nombreuses activités : artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires.

Conditions financières :

Loyer annuel : 90 000 € HT / HC
Honoraires à la charge du preneur :
- 20 % du loyer annuel HT et HC
Dépôt de garantie : 7 500 €

Emplacement stratégique en zone artisanale, avec accessibilité et potentiel de stationnement sur parcelle.

- Loyer annuel : 90000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)

Idéalement situé à Seignosse (Zone Laubian), découvrez ce local de 115 m² dans un ensemble immobilier neuf. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale pour booster votre business. Idéal artisan, profession libérale ou commerce.

Surface : 115 m²
Prestations : Bâtiment aux dernières normes, accès gros porteurs possible, parkings privatifs.

Conditions financières :

Loyer annuel : 15 180 € HT/HC
Loyer mensuel : 1 265 € HT/HC
Honoraires d'agence : 3 643,20 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT)

- Loyer annuel : 15180 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 036,00 € HT)

Boostez votre activité dans un cadre de travail privilégié !

Rare sur le secteur, nous vous proposons à la location ce local artisanal neuf de 310 m², idéalement situé au cœur de la Zone d'Activités Laubian à Seignosse.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ce bâtiment allie modernité, sécurité et accessibilité.

Les points forts :

Surface optimisée : 310 m²
Extérieur privatif : Parcelle de 640 m² entièrement clôturée, parfaite pour le stockage extérieur ou le stationnement.
Accessibilité Premium : 3 grandes portes sectionnelles (grand gabarit) + 1 porte de service pour des flux fluides.
Prêt à l'emploi : Arrivées d'eau et électricité déjà installées.

Ce site indépendant et sécurisé est idéal pour vos activités de stockage, logistique, atelier ou dépôt commercial.

Disponibilité : Septembre 2026 (Anticipez dès maintenant votre installation !)

Localisation : ZA Laubian, Seignosse Excellente desserte routière.

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur un marché très tendu.

Contact : Cédric au

- Loyer annuel : 39600 € HT

- Honoraires : 24% HT à la charge du preneur (soit 9 504,00 € HT)

mandat exclusif

Cellule 80m² à louer Zone de Laubian à Seignosse

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

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