Ensemble immobilier à forte visibilité 2 517m²

Loyer mensuel

8 500€

Surface

2 517 m²

Montant au m²

41€/m²/an

Implanté sur une parcelle privative de 7 500 m², entièrement clôturée et sécurisée par deux portails, cet ensemble immobilier développe une surface bâtie totale de 2 517 m², répartie en trois bâtiments indépendants. Bâtiment 1 Local commercial d'environ 800 m² ave fort visibilitécommerciale et normes ERP
- Bâtiment 2 Entrepôt et stockage de 897 m², 595 m² d'entrepôt et 302,5 m² hangar couvert/ouvert
- Bâtiment 3 Entrepôt indépendant environ 820 m². Loyer mensuel 8500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 8 500 € (40.56 €/m²/an)

Honoraires : 20 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2 517 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Vincent-de-Tyrosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 8 500 € (40.56 €/m²/an)

Surface de 2 517 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 1354947_7148

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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Usage : Entrepôt de stockage exclusivement.
Bail : Commercial 3/6/9 ans.
Disponibilité : Immédiate.

Conditions financières :

Loyer annuel : 26 400 € Net (Non assujetti à la TVA).
Loyer mensuel : 2 200 €.
Dépôt de garantie : 2 200 € (1 mois de loyer).
Honoraires de location (à la charge du preneur) : 6 336 € TTC.
Charges : Taxe foncière à la charge du locataire (sur justificatif annuel).

- Loyer annuel : 26400 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 280,00 € HT)

À louer, un entrepôt de stockage de 240 m² au sol complété par une mezzanine de 70 m², offrant une surface totale exploitable de 310 m². Parfait pour optimiser votre capacité de stockage à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Surface totale : 310 m².
Atout : Mezzanine intégrée pour stockage léger ou archives.
Bail : Commercial 9 ans.

Conditions financières :

Loyer annuel : 28 800 € Net.
Loyer mensuel : 2 400 €.
Dépôt de garantie : 2 400 €.
Honoraires de location (à la charge du preneur) : 6 912 € TTC.
Charges : Taxe foncière au réel.

- Loyer annuel : 28800 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 760,00 € HT)

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Surface : 120 m².
Régime : Bail commercial.
Indexation : Annuelle sur indice ILC.

Conditions financières :

Loyer annuel : 13 200 € Net.
Loyer mensuel : 1 100 €.
Dépôt de garantie : 1 100 €.
Honoraires de location (à la charge du preneur) : 3 168 € TTC.
Charges : Taxe foncière à prévoir.

- Loyer annuel : 13200 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 640,00 € HT)

Ensemble immobilier à forte visibilité 2 517m²

Données Financières

Surfaces et longueurs

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