A louer Local d'activité 288m² Saint jean de vedas
Loyer mensuel
2 448€
Surface
288 m²
Montant au m²
102€/m²/an
Notre équipe propose à la location des locaux d'activités à Saint Jean de Védas, totalisant 713 m², modulables à partir de 288 m².
Ces espaces flexibles sont idéaux pour diverses activités professionnelles, offrant une solution sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises en quête d'implantation stratégique. L'adresse se trouve à proximité des autoroutes A709 et A9 (entrée/sortie). Le parking Sabines et une borne de recharge pour véhicules électriques SAINT JEAN DE VEDAS sont également accessibles à quelques pas.
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie) Parking Sabines (Parking) Borne de recharge SAINT JEAN DE VEDAS (Bornes de recharge)
Ces espaces flexibles sont idéaux pour diverses activités professionnelles, offrant une solution sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises en quête d'implantation stratégique. L'adresse se trouve à proximité des autoroutes A709 et A9 (entrée/sortie). Le parking Sabines et une borne de recharge pour véhicules électriques SAINT JEAN DE VEDAS sont également accessibles à quelques pas.
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie) Parking Sabines (Parking) Borne de recharge SAINT JEAN DE VEDAS (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 448 € (102.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 288 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+M | Activités | 288 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | 13,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2 | |||||||
| Total | 288 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Rampe de plain-pied
. Dimensions porte : 4,70 (H) x 5,00 (L) m
. Bureaux en mezzanine / rdc
. Sanitaires
. Parkings
. Alimentation électrique : Tri Phasé
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Rampe de plain-pied
. Dimensions porte : 4,70 (H) x 5,00 (L) m
. Bureaux en mezzanine / rdc
. Sanitaires
. Parkings
. Alimentation électrique : Tri Phasé
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Jean-de-Védas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 2 448 € (102.00 €/m²/an)
Surface de 288 m²
Réactualisé le 30/04/2026
Référence CessionPME : 21643750E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8 €/m²/mois
Loyer bas
9 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
