A louer Local d'activité 385m² Saint denis
Au sein d'une petite zone d'activité idéalement situé à 200 m du RER B « La Plaine Stade de France » IMMPRONotre équipepropose à la location un local d'activité de 1 030 m² divisible à partir de 385 m² lumineux et en très bon état. Le petit lot bénéficie de 3 emplacements de parkings à l'avant et d'une cour privative d'environ 250 m² à l'arrière. Le site est sécurisé et gardienné 24h/24.
Bus La Plaine - Stade de France RER (139, 153, 173, 239, 302, 353) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) RER D LA PLAINE STADE DE France / STADE DE France ST DENIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 983,75 € (93.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 030 m² divisibles à partir de 385 m²
Surface de 1 030 m²
Surface divisible
Surface divisible 385 m² minimum
Surface divisible 1 030 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 266 | 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 42 | 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 77 | 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule CELLULE B | Activités | 385 | Immédiate | 162,44 m²/an HT HC | 62,34 m²/an HT | 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CELLULE B | |||||||
| RDC | Activités | 645 | Immédiate | 93,02 m²/an HT HC | 37,02 m²/an HT | 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule F1-F2 | |||||||
| Total | 1 030 m² |
Equipements
. Accès livraison poids moyen
. Porte sectionnelle automatique de plain-pied
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3T/m²
. HSP : 5,2M
. Bureaux en rdc et mezzanine
. Câblage informatique
. Cour privative 250 m²
Surface RDC : 645 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 983,75 € (93.00 €/m²/an)
Surface de 1 030 m²
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : 21495140E-0005L
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