A louer Local d'activité 627m² Romainville
Aire de manoeuvre et porte sectionnelle sur chacune des cellules. A saisir d'urgence.
Bus Bus 545 & Bus 129 Autoroute A3 / A86 / Boulevard Périphérique Porte de Bagnolet, Porte de Montreuil Train SNCF Romainville et Rosny Bus ALEXANDRE DUMAS (322) Metro Mairie de Montreuil Tramway Future Station Romainville Fraternité (2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 290 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 429 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 429 m² minimum
Surface divisible 429 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 244 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 185 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 26-27 | Activités | 429 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 9,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 26-27 | |||||||
| Total | 429 m² |
Equipements
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif bleu
Surface RDC : 185 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Romainville, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 290 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 429 m²
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : 13934450E-0025L
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