Loue locaux 716m² ZA le Morlon portes les Valence
Valence vous propose à la location, un bâtiment neuf d'une surface de 756 m² sur 2 niveaux divisible en 3 cellules de 252 m² minimum en R+1. Emplacement de choix à Portes-lès-Valence, offrant une très grande visibilité directement sur la Nationale 7 et à proximité de l'A7 dans la zone d'activité le MORLON.
L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 2 713 m². Le local dispose au rez-de-chaussée d'une zone de stockage et à l'étage de bureaux, avec des surfaces vitrées dédiées à un éventuel showroom et un accès sécurisé et fonctionnel. 32 places de stationnement sont disponibles.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Loyer annuel : 30240 € HTHC
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 536,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 7 560 € (120.00 €/m²/an)
Honoraires : 4 536 €
Surfaces et longueurs
Surface de 252 m²
Surface divisible
Surface divisible 756 m² minimum
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Portes-lès-Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 7 560 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 252 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 26_0807
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