Local 207m² bureaux et activités Lyon 7e Gerland
Loyer mensuel
2 877€
Surface
206 m²
Montant au m²
168€/m²/an
Au coeur de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'une surface totale d'environ 206,70 m² à usage de bureaux et de petite d'activité.
Ce lot dispose de 3 places de parking. Idéal pour du petit stockage. Location Local 207 m² - Bureaux et Activités (Petit stockage) - Lyon 7ème (69007) - Gerland
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'autoroute A7 Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64 Tram Tramway ligne T6 arrêt "Challemel Lacour" Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland"
Ce lot dispose de 3 places de parking. Idéal pour du petit stockage. Location Local 207 m² - Bureaux et Activités (Petit stockage) - Lyon 7ème (69007) - Gerland
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'autoroute A7 Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64 Tram Tramway ligne T6 arrêt "Challemel Lacour" Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 877 € (167.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 206 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 206,7 | Immédiate | 167 HT/HC/m²/an | 12 557 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/place/an | 220 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 11, 12 et 13 | ||||||||
| Total | 206,7 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Portail électrique
Digicode / Interphone
Accès PMR
Bureaux + Activités (petit stockage)
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible
Stationnements : 3 places de parking privatives
Digicode / Interphone
Accès PMR
Bureaux + Activités (petit stockage)
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible
Stationnements : 3 places de parking privatives
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 877 € (167.64 €/m²/an)
Surface de 206 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 1598774-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
