A louer grand local de stockage à La Trinité

propose en location pure un magnifique entrepôt/Local d'activité d'une superficie totale de 3289m2 avec 7m environ de HSP situé dans la zone industrielle de la Trinité proche des accès autoroute A8 et à 15' du centre ville de Nice. Aire de retournement PL.

Le local est divisible et modulable en deux parties de 1593m2 et 1696m2.

Le site bénéficie d'un parking d'environ 700m2.

Loyer annuel HT pour 3289m2: 460.000€

'' '' pour 1593m2: 223.000€

'' '' pour 1696m: 237.000€

DG: 3mois

Honoraires de location: 10% HT de la période triennale de loyer à la charge du preneur .

Bail commercial 3/6/9ans ou dérogatoire 36 mois.


- Loyer annuel : 460000 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 138 000,00 € HT)

Sur la commune de la Trinité, dans ZI, à louer entrepôt de 490m2, belle hauteur sous plafond 5,5m (8m au faitage), 3 quais de déchargement, 3 portes latérales, bureaux, toilettes, proche autoroute, accès poids lourds. Local équipé d'un système de vidéo surveillance.
- LOYER 6375 €HT / MOIS
- CHARGES 70 € HT /MOIS
- PROVISION SUR TAXE FONCIERE 423 € HT /MOIS
- DEPÔT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT SOIT 19125 €
- HONORAIRES AGENCE 20 % HT DU MONTANT DU LOYER ANNUEL HT SOIT 15300 € HT (183600 TTC) Contact dédié : Direco - Dossier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400ssionnelle n° CPI 0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :