A louer Local d'activité 10580m² La courneuve
Loyer mensuel
176 368€
Surface
10 580 m²
Montant au m²
200€/m²/an
A la limite entre Le Bourget et la Courneuve, accessible par les autoroutes A1 et A86 et par les transports en commun, Notre équipe vous propose à la location dans un parc neuf 10 580m² de surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
RER (B) 15 min à pieds Métro 7 - 20 min à pieds Tram ligne 11 - 5 min à pieds
RER (B) 15 min à pieds Métro 7 - 20 min à pieds Tram ligne 11 - 5 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 176 368 € (200.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 10 580 m² non divisibles
Surface de 10 580 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 619 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Bureaux | 113 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 1 732 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A1 | ||||||||
| Activités | 1 602 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Bureaux | 130 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 1 732 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A2 | ||||||||
| Activités | 3 209 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Bureaux | 345 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 3 554 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B1 | ||||||||
| Activités | 3 217 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Bureaux | 345 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 3 562 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B2 | ||||||||
| Total | 10 580 m² |
Equipements
. Parc d'activités neuf
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
Activités :
. Hauteur libre : 8 m
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Quai de déchargement : 12
. Porte de plain-pied : 6
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Eclairage LED
. RIA
. Tarif jaune
Bureaux :
. Openspace
. Faux plafond
. Moquette
. Prise RJ 45
. Climatisation réversible
Surface terrain : 0
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
Activités :
. Hauteur libre : 8 m
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Quai de déchargement : 12
. Porte de plain-pied : 6
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Eclairage LED
. RIA
. Tarif jaune
Bureaux :
. Openspace
. Faux plafond
. Moquette
. Prise RJ 45
. Climatisation réversible
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Courneuve, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 176 368 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 10 580 m²
Réactualisé le 09/06/2026
Référence CessionPME : 12980090E-0037L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10 €/m²/mois
Loyer bas
11 €/m²/mois
Loyer médian
13 €/m²/mois
Loyer haut
