Locaux neufs 1200m² divisibles à louer à Cusset

Loyer mensuel

9 000€

Surface

1 200 m²

Montant au m²

90€/m²/an

Locaux d'activité neufs, dalle béton, bardage double peau, à louer à Cusset, dans la zone artisanale de Champcourt.
Surface totale : 1 200 m², divisibles à partir de 234 m² (chaque cellule disposant d'une porte de service, d'une porte sectionnelle, d'une porte de secours et d'une fenêtre). Hauteur sous faitage : 6 m Locaux permettant du stockage, la création d'un atelier ou encore d'envisager une activité de loisirs. Les activités commerciales ne sont pas autorisées. Stationnement sur le site. Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 9 000 € (90.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cusset, Allier (03), Auvergne

Loyer mensuel : 9 000 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 1 200 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 4738

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3 €/m²/mois Loyer bas

4 €/m²/mois Loyer médian

5 €/m²/mois Loyer haut

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Nous vous proposons un local neuf de 150 m², situé en zone de forte activité. L'emplacement est stratégique, avec un fort passage et une excellente visibilité, ce qui garantit une clientèle abondante et régulière. Les locaux sont spacieux, lumineux et peuvent être aménagés selon vos besoins pour s'adapter à tout type de commerce (possibilité de doubler la surface). Ces locaux sont l'endroit idéal pour concrétiser votre projet. Le loyer annuel est de 24 000 € HT HC. Honoraires de commercialisation : 8 640 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cusset

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce bâtiment d'activité neuf, situé au cœur de la zone artisanale de Champcourt, à Cusset.
Ce local moderne offre des prestations de qualité et une grande modularité, parfaitement adaptées aux besoins des professionnels.
Caractéristiques du bien :

Surface totale de 1 200 m², divisible en cellules de 240 m²
Bâtiment neuf, isolé, à aménager selon vos besoins
Hauteur sous faitage de 6 m : idéal pour le stockage en hauteur
Chaque cellule dispose :
- D'une porte sectionnelle et d'une porte de secours à l'avant
- D'une fenêtre et d'une porte de secours à l'arrière

Conditions de location :

Loyer annuel : 90 € HT/HC/m²
Loyer mensuel par cellule (240 m²) : 1 800 € HT/HC
Disponibilité immédiate

Ce bien est parfaitement adapté pour des activités artisanales, commerciales, de logistique ou de bureaux.

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