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  • A louer Local d'activité 300m² Croissy beaubourg

    Loyer mensuel
    2 625€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    105€/m²/an
    Nichée au coeur d'un parc verdoyant, à proximité immédiate de l'autoroute A4, dans la zone industrielle prisée de Paris Est à Croissy Beaubourg, cette offre exceptionnelle est proposée par IMMPROVNotre équipevous invitons à découvrir ces locaux d'activité d'une superficie totale de 300 m², disponibles à la location.
    Ces espaces, non divisibles, sont idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un environnement alliant fonctionnalité et cadre agréable. La situation géographique stratégique de ces locaux, à la fois proche des grands axes de communication et entourée de verdure, en fait un choix judicieux pour les entreprises désireuses de conjuguer accessibilité et qualité de vie au travail. se tient à votre ion pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception et répondre à toutes vos questions concernant cette opportunité unique.
    Bus Bus RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 625 € (105.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 300 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Activités 230 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 11
    RDC Bureaux 70 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 11
    Total Cellule Lot 11 Activités 300 Immédiate 105 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 11
    Total 300 m²

    Equipements

    . Site clos et sécurisé
    . Vidéosurveillance
    . Plinthes périphériques pour câblage informatique
    . Chauffage par convecteurs électriques
    . Moquette dans les bureaux
    . Climatisation réversible selon les lots
    . Hauteur sous plafond : 3,5 mètres
    . Porte sectionnelle de plain pied : 1
    . Aire de manoeuvre
    . Chauffage par aérotherme électrique
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 300 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Croissy-Beaubourg, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

    Loyer mensuel : 2 625 € (105.00 €/m²/an)

    Surface de 300 m²

    Réactualisé le 10/04/2026

    Référence CessionPME : 21585410E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7 €/m²/mois Loyer bas
    9 €/m²/mois Loyer médian
    10 €/m²/mois Loyer haut