Locaux d'activités à louer 714m² à Chassieu
A partir de
1 102€/mois
Surface min
120 m²
Surface max
1 867 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Dans un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 867 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 120 m² (certains lots sont neufs).
Ces locaux bénéficient de places de parking privatives. Idéal pour une activité de stockage ou négoce, PME PMI, artisan. Location Locaux d'activités - Chassieu (69680) - 1 867 m² divisibles à partir de 120 m²
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A43 Bus Bus TCL lignes 76, 128 et Zi5 à proximité immédiate
Ces locaux bénéficient de places de parking privatives. Idéal pour une activité de stockage ou négoce, PME PMI, artisan. Location Locaux d'activités - Chassieu (69680) - 1 867 m² divisibles à partir de 120 m²
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A43 Bus Bus TCL lignes 76, 128 et Zi5 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 101,6 € (110.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 867 m² divisibles à partir de 120 m²
Surface de 1 867 m²
Surface divisible
Surface divisible 120 m² minimum
Surface divisible 1 867 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 220 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 70 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 290 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Activités | 220 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 70 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 290 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Activités | 220 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 70 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 290 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| Activités | 220 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 70 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 290 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| Activités | 220 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 70 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 290 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Activités | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 20 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 120 | 15 juillet 2026 | 120,33 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| Activités | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 20 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 120 | Août 2026 | 120,33 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| Activités | 127 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 50 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 177 | Juillet 2026 | 110,17 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| Total | 1 867 m² | |||||||||||||||||
| 6 extérieur 6 extérieur 6 extérieur 6 extérieur 6 extérieur 3 extérieur 3 extérieur 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Bâtiment FRESNEL 1 - A : (Neuf)
Surface de 1160 m² divisible en 4 lots :
Chaque lot comprend :
220 m² d'atelier
70 m² de bureaux et sanitaires
6 parkings privatifs
Bâtiment FRESNEL 1 - B : (Neuf)
Reste un lot de 290 m² :
220 m² d'atelier
70 m² de bureaux et sanitaires
6 parkings privatifs
Portes sectionnelles motorisées
Hauteur sous plafond : 6,60 m au gousset
Dalle : résistance entre 2,5 et 3 T/m²
Climatisation réversible et pré-équipement pour cuisine/SdB
Pré-équipement pour bornes de recharge électrique (IRVE) sur chaque lot
Bâtiment COLIBRI 2 - Lot n° 3 et n° 4 de 120 m² :
100 m² d'atelier
20 m² de bureaux et sanitaires
3 places de parking privatives
Bâtiment MONTGOLFIER 2 TR2 - Lot n° 4 de 177 m² :
127 m² d'atelier
50 m² de bureaux et sanitaires (RDC + R+1)
5 places de parking privatives
Surface de 1160 m² divisible en 4 lots :
Chaque lot comprend :
220 m² d'atelier
70 m² de bureaux et sanitaires
6 parkings privatifs
Bâtiment FRESNEL 1 - B : (Neuf)
Reste un lot de 290 m² :
220 m² d'atelier
70 m² de bureaux et sanitaires
6 parkings privatifs
Portes sectionnelles motorisées
Hauteur sous plafond : 6,60 m au gousset
Dalle : résistance entre 2,5 et 3 T/m²
Climatisation réversible et pré-équipement pour cuisine/SdB
Pré-équipement pour bornes de recharge électrique (IRVE) sur chaque lot
Bâtiment COLIBRI 2 - Lot n° 3 et n° 4 de 120 m² :
100 m² d'atelier
20 m² de bureaux et sanitaires
3 places de parking privatives
Bâtiment MONTGOLFIER 2 TR2 - Lot n° 4 de 177 m² :
127 m² d'atelier
50 m² de bureaux et sanitaires (RDC + R+1)
5 places de parking privatives
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chassieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 101,6 € (110.16 €/m²/an)
Surface de 1 867 m²
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : 1009168-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
