Local logistique et industrie à louer à Bouaye
Loyer mensuel
47 917€
Surface
12 688 m²
Montant au m²
45€/m²/an
LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION une OPPORTUNITÉ RARE au cœur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes.
Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED,câblage, sécurité, bornes électriques) et environ 11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques.
Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services).
Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact.
Conformément à la réglementation en vigueur, unétat des risques sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE-OCEAN EXPANSION
Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED,câblage, sécurité, bornes électriques) et environ 11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques.
Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services).
Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact.
Conformément à la réglementation en vigueur, unétat des risques sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE-OCEAN EXPANSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
A 3 MINUTES DE LA GARE EN VOITURE
Données Financières
Loyer mensuel : 47 917 € (45.36 €/m²/an)
Honoraires : 143 750 €
Surfaces et longueurs
Surface de 12 688 m²
Equipements
le bien est composé de, 1310 m² de bureaux : , , Très bon état général (rénovation de 2016) , Climatisation , Eclairage led , Double vitrage volets roulants , Câblage RJ45LOIRE , Système de sécurité , Baie de brassage , Borne électrique 2 véhicules , , et d'environ 11325m² d'ateliers : , , Bardage double peau , Toiture bac acier isolée , Structure métallique , Aérothermes gaz , Système air comprimé , Triphasé , Dalle béton , Éclairage néons / Puits de lumière / Sheds , 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées , 2 portes sectionnelles motorisées , 1 porte latérale coulissantes , Hauteur libre max de 4 à 9m ,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bouaye, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 47 917 € (45.36 €/m²/an)
Surface de 12 688 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 44_7685
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
