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  • Local d'activité 159m² à louer à Bordeaux

    Loyer mensuel
    1 350€
    Surface
    159 m²
    Montant au m²
    102€/m²/an
    propose à la location un local d'activité de 159 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 110 m² comprenant un atelier, des sanitaires et une douche, ainsi qu'un étage de 49 m² doté d'un bureau climatisé d'environ 45 m². Deux places de parking et un terrain privatif de 30 m² à l'arrière de l'entrepôt viennent compléter l'ensemble.

    Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.


    - Loyer annuel : 16200 € HTHC

    - Charges annuelles : 840 € HT

    - Taxe foncière : 800 € Preneur

    - Honoraires : 30% HT (soit 4 860,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: IMMEDIATE

    Voie Express
    - - Bus Berges de Garonne - Terminus (48m)
    - Bus Berges de Garonne - Station Tram (184m)
    - Tram Berges de la Garonne (191m) - supérieur à Lignes : B
    - Bus Barrès (299m) - supérieur à Lignes : 75
    - Bus Les Trois Cardinaux (487m) - supérieur à Lignes : 76, 75

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 350 € (101.88 €/m²/an)

    Honoraires : 4 860 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 159 m²

    Equipements

    Climatisation, Parking Extérieur Atelier , Sanitaire privatif , Douche

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

    Loyer mensuel : 1 350 € (101.88 €/m²/an)

    Surface de 159 m²

    Réactualisé le 04/04/2026

    Référence CessionPME : 33_0478

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7 €/m²/mois Loyer bas
    8 €/m²/mois Loyer médian
    10 €/m²/mois Loyer haut

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