A louer local 110m² ZI Aubagne empl stratégique 2083 € ( N° 2702048,A)

A louer local 110m² ZI Aubagne empl stratégique

Loyer mensuel

2 083€

Surface

110 m²

Montant au m²

227€/m²/an

Local avec visibilité commerciale ZI des Paluds, Aubagne

Au sein de la très recherchée ZI des Paluds à Aubagne, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 110 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en façade d'un axe particulièrement passant, garantissant une excellente visibilité commerciale.

Ce bien, adapté aux activités recevant du public, dispose d'une commercialité, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation (showroom, négoce, activité artisanale, services, etc.).

Le local se compose d'un espace principal facilement aménageable, complété par un bureau indépendant permettant une organisation optimale des fonctions administratives.
Des sanitaires privatifs viennent compléter l'ensemble.

Fonctionnel et immédiatement opérationnel, il est équipé d'un système de climatisation assurant un confort de travail optimal. Deux portes sectionnelles facilitent les flux de livraison et d'exploitation, constituant un véritable atout pour les activités nécessitant accessibilité et logistique.

Implanté au cœur d'un pôle économique dynamique, à proximité immédiate des grands axes, ce local constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.

Disponibilité immédiate.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 083 € (227.28 €/m²/an)

Honoraires : 3 750 €

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Equipements

Autoroute :A52, A50, Bureaux cloisonnés, Bus :68, 69, 102, Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur, Douche(s), Porte sectionnelle motorisée, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 083 € (227.28 €/m²/an)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 13_12066

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires TTC : 11,00 %
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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