Local 800 m² à louer à Brissac Loire Aubance

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 780 m² à l'est d'Angers DISPONIBLE AU 1 AVRIL 2026 Situé dans une zone d'activité dynamique et parfaitement desservie par les axes routiers, ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu offre une surface totale d'environ 780 m², comprenant : Bâtiment et surfaces 630 m² d'ateliers 150 m² de bureaux climatisés Caractéristiques techniques Bâtiment double peau, offrant une bonne isolation 2 portes sectionnelles (environ 5 m x 4 m) Hauteur sous plafond supérieure à 5 m Extérieur en enrobé poids lourd Équipement en triphasé Racks de stockage mis à disposition dans la zone atelier/stockage Volets électriques Extérieurs Parcelle entièrement clôturée Portail électrique Aire de manœuvre adaptée aux poids lourds Environnement Zone d'activité active Accès immédiat aux axes rapides pour faciliter les déplacements des équipes et la logistique Disponibilité À partir du 1 avril 2026 Loyer : 4 700 € HT/HC par mois Taxe Foncière : Montant à préciser Honoraires : 14 100 € HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au