Hangar à louer à Saint-Laurent-la-Vernède

Idéalement situé sur un axe très passant en lien direct avec Nîmes, ce plateau de 400 m² en étage bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité grâce à un rond-point. L’emplacement est parfait pour une salle de sport, un espace bureau ou un centre d’activités. Atouts du local : Surface : 400 m² en étage Parking Localisation stratégique : axe fréquenté, forte visibilité Environnement dynamique : 9 000 habitants à proximité + nombreuses sociétés voisines Conditions financières : Loyer annuel : 18 530 € HT/an Taxe foncière (à charge locataire) : 2 040 € Charges : 600 € Montant nécessaire FAI pour accéder au Bail Commercial ( Agence, Dépôt de garanti et premier loyer) 10200€.

ENTREPÔT DE 430 M² À LOUER ZAC DE GALLARGUES-LE-MONTUEUX Avec un accès direct à l'autoroute A9, à mi-distance de Montpellier Sud et de Nîmes Ouest. Bail neuf 3/6/9 ans. HSP de 5m 2 portes sectionnelles automatiques de 3,5 x 3,5 m Dalle béton de 3,5T 1 bureau + 1 salle de réunion + 1 grand réfectoire équipé d'une cuisine + 2 wc. Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage. Superficie : 430 m² dans un site entièrement grillagé avec accès par portails automatiques avec une vingtaine de places de parking. Loyer trimestriel : 10 212,50 € HT/HC. Charges annuelles : 3 324 € HT Taxes foncières : 4 171 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 8 170 € hors taxes. Frais de rédaction de bail : 500 € HT